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Trilocale in vendita

Torino, Corso Unione sovietica - Traiano

€ 195.000

3 locali

87 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Torino, Corso Unione sovietica - Traiano

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Rif.: 60858845

Descrizione annuncio

Corso Unione Sovietica, nei pressi di Corso Tazzoli, appartamento al terzo piano completamente ristrutturato nel 2021.

L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione di qualità che ne ha modificato e impreziosito la struttura. Gli impianti sono stati rifatti e hanno certificazione (acqua, gas, elettrico), è presente condizionatore (caldo/freddo) e zanzariere su tutti gli infissi. Gli infissi sono tutti in doppio vetro a canalina a bordo caldo per ottimizzare la resa energetica.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostastiche.

L'ingresso con porta blindata disimpegna gli ambienti.

La zona giorno è stata ampliata modificando la precedente composizione tinello/cucinino creando una grande cucina abitabile e rimpicciolendo la seconda camera potendo così creare un soggiorno nel quale è stato posizionato un caminetto ad etanolo che ha sia funzioni estetiche ma anche di riscaldamento aggiunto.

Le camere da letto sono due, la camera matrimoniale che ha mantenuto le dimensioni originali degli anni sessanta gode di uscita sul balcone lato strada. La seconda camera rimane comunque di oltre 9 metri quadri ed è dotata di finestra e porta a scrigno in vetro opaco lavorato.

Il bagno è distribuito in lunghezza pur avendo una larghezza di oltre 170 cm ed è fornito di sanitari, ampio box doccia e lavabo.

Il ripostiglio è stato ottimizzato con l'installazione di due punti acqua, per il posizionamento della lavatrice e di un pratico lavatoio.

Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

L'immobile gode di doppia esposizione est/ovest prendendo luce naturale sia al mattino che alla sera. Sono presenti due balconi, con uscita dalla cucina con esposizione ad est e dalla camera matrimoniale con esposizione ad ovest.

L'appartamento è impreziosito da numerosi dettagli nell'illuminazione con faretti led nella controsoffittatura e nelle composizioni in cartongesso.

Il condominio è stato oggetto di rifacimento facciata interna nel 2023

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Caratteristiche

Rif.:

60858845

Piano:

3 di 9 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 195.000

Rata mutuo

€ 928 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Balcone

Recente

Autonomo

Semiautonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

66.51 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.59 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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